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疫情过后,房价会怎样

来源:互联网 作者:恒瑞财经资讯 人气: 发布时间:2020-02-13
摘要:疫情过后,房价会怎样-理财频道-和讯网

  今天看了个视频。

  一个男老师用直播软件给学生讲课,大哥很明显以前从来没玩过这玩意,把美颜效果开到了最大,一张大脸直接对准整个屏幕。

  衬的大哥粉面桃腮,blingbling的。

  课还没讲几句,一会儿子过来揪了下头发,一会媳妇又吆喝几句,把大哥气的直嚷嚷。

  媳妇还不服气:一会你再重录一个呗!大哥:直播!这是直播!

  要不是看在学生的份上,这一家人当场就得打起来。

  

  今天开始正式复工了。

  下午6点晚高峰,我打开高德地图看了下北京路况:

  多少天了,终于开始堵车,有点“首堵”的感觉了。

  但以前是万花丛中一点绿,现在是青青草原点缀着几点嫣红。

  这说明啥啊?

  虽然开始复工了,但正式走出家门赶赴公司的,还只是少数。

  毕竟,好多办公楼封了,公司去不成;好多小区也封了,直接劝返外来人员;

  那有过分的,甚至直接说没房不让进。

  除非房东、租户各出50万押金...

  返不了城,也返不了工位,活呢,还不能不干。

  大多数翠花狗蛋们,只能被困在原地,拿起手机电脑,在线办公。

  逼着大家强行去适应原本陌生的在线教育、远程办公、直播软件。

  我一个朋友是做韩语培训的,公司要求直播上课,这几天做课件做的快发疯。

  因为完全是从头开始学啊...

  14亿人在线办公,把人服务器都整崩溃了。

  以前是工作之余偷偷玩手机,现在是为了工作一整天对着手机。

  不知疫情结束之后,大家会不会患上手机PTSD

  除了担心肺,还得担心自己的眼睛...

  

  扯远了,说点正事。

  今天统计局公布了最新一期CPI,高达5.4%

  大家看一下,超级新高,一路向上。

  多少年没破5了...

  这妥妥是超过预期了。

  这啥这么高,主要就是春节+疫情影响,大家都被死死按在家里出不了门,干不了活。

  像我和Lisa这种,远程开个会,只要有电脑有WIFI就把稿子写完了,影响不大。

  但大多数行业还是需要在一个固定工作地点,去生产新的物资的。

  不能复工,就没新东西生产出来,而需求就摆在那里。

  市面上的肯定就得涨价。

  就跟前段时间口罩价格飞涨一个道理。

  所以说这疫情对经济影响是非常非常大的。不开工、没人流量,企业就没得赚,大家对疫情还一点准备没有。

  那些现金流太紧绷的公司先挺不住了,就得被迫裁员、停业。

  比如今天一个电梯广告公司,刚一复工就裁了500个人,高管集体降薪20%。

  这是首当其冲的行业,而这种压力是会逐个链条传导的。

  经济有压力,物价又上涨,如果疫情一直持续下去甚至更严重,大家资产都会大缩水。

  ——当然了,这是极端情况下,离我们还far far away呢。

  而且即使真到了那时候,钱在大家的列表上面,可能只能排到最后几名。

  健康和食物,还有生存才是最重要的东西。

  关于这个,有个美国电影叫《传染病》,大家可以看看。

  

  扯回来。

  今天有人问——疫情对房价有什么影响呢,房价会不会降?

  其实就一句话:

  短期肯定有影响,就像疫情对其它行业的影响一样。

  开不了工、开不了盘、房企没有客源,也回笼不了资金,资金肯定更紧绷了。

  但从长期来看,其实没啥影响...

  疫情总会过去,大家总会回归到正常生活,还是要去看房、买房的。

  你看,即使是现在最严重的时候,北京还是有房子在成交:

  这是链家数据,现在都下线了…

  当然,一些新盘为了快速回笼现金流,可能会推一些优惠措施。

  搞一些折扣什么的。

  这对一些刚需买房者,会是一种福利。

  但不要指望疫情会对房价有什么摧枯拉朽的影响。

  还是那句话,真的影响到那种程度,大家生活可能都崩坏了。

  买房就不是你生活中的主旋律了...

  而政策为了保持经济活力,视疫情严重情况,也会出台一些宽松刺激政策的。

  说白了就是放水。

  所以说,中长期来看,房价该咋样还是咋样,水多了加面、面多了加水。

  动态平衡嘛。

  限购政策也不要指望它有什么大变动。

  疫情解决之后,该买房的人,还是得买房。

  都得回归到正常生活中。

  ...

  对于个人来说,还房贷、交房租现在可能是个难题。

  但大部分人,还是会提前把钱准备好,留出2、3个月的房贷房租的。

  还不至于交不起。

  如果确实因为疫情没办还贷,也可以跟银行申请,延迟偿还。

  现在已经有十几家银行说了,会视情况给受疫情影响的用户适当延长房贷、信用卡还款期,或者不算入逾期。

  比如像建行、中行、农行、招行、光大、中信...等等吧。

  有需要的,可以问问。

本文首发于微信公众号:越女事务所。文章内容属作者个人观点,不代表和讯网立场。投资者据此操作,风险请自担。

(责任编辑:李佳佳 HN153)

责任编辑:恒瑞财经资讯
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